スリランカに長期滞在するということで、物件を探すことになりました。これがなかなか難しいんです。
台湾で賃貸物件を決めたときは簡単だったんですけどね。
スリランカの物件探しサイト
こっちでの物件の探し方ですが、こちらのサイトを使いました。しかしこのサイトもあんまりちゃんと管理されてないようで、既になくなっている物件が数多くありました。あまり使えないかもしれませんね。価格の参考になると思うので御覧ください。英語で書いてありますが、基本的な英語なのでそこまで難しくないです。
私は地元の新聞に載っている物件に手当たり次第電話して決めました。
一人部屋がない！！
上記サイトを見れば気づくと思いますが、スリランカでは一人部屋を貸し出しているところは皆無です。最低でも2ベッドルームで、ほとんどは3ベッドルームです。価格はコロンボだけ異常に高く、他の地域はわりと安いです。私はこれから長く住むので利便性の良いコロンボ市内で探すことにしました。10件程見て回ったのですがコロンボ３で１５万ルピー、コロンボ４で１３万ルピー、コロンボ６で１１万ルピーというイメージでしたね。これはキレイな物件の３LDKの値段です。もちろんこれ以上下の価格もあったんですがイメージがあんまりよくなかったですね。
デポジットが基本的に3ヶ月以上！
デポジット＝敷金は基本的に３ヶ月以上です。物件によっては半年だったり１年分と言ってくるオーナーもいました。そんなに金用意できません！！！ってことで却下ですね。
契約の際に弁護士が必要
スリランカでの物件契約はなかなか本格的です。弁護士事務所までわざわざ行って契約します。しかも契約の際に保証人も必要になります。一人で借りるのは難しいのです。台湾だと契約書の雛形がセブンイレブンで売ってたのが衝撃でしたが、スリランカは面倒くさいですね。しかも弁護士費用は１１５００ルピーもかかりました。勿論こっち持ちですよね。
私がかかった費用
一番初めに言われたのは一ヶ月１０万ルピーでした。５０００ルピーのディスカウントにより９５０００ルピーとなりました。私のパートナーのスリランカ人によるとオーナーさんは基本的に日本人に物件を貸したいようです。キレイに使ってくれるし、金払いも安心でトラブルが少ないってことを家主さんはしっているようでディスカウントにも応じてくれました。
敷金（家賃✕３ヶ月分）＋家賃一ヶ月分＋弁護士費用
家賃９５０００ルピー✕３＝２８５０００ルピー
２８５０００＋９５０００＋１１５００＝３９１５００ルピー
３９１５００✕０．７＝２７４０５０円
場所はコロンボ４
スリランカに住む初期費用として最低でもこのくらいは必要になります。
思ったより高い！一人で住むにはでかすぎですしね。
最後に私が決めた物件の写真を載せておきますね。
リビングルーム
マスタールーム
トイレ
キッチン
セカンドルーム
メイドさんスペース
追記
最近は事務所を探しているんですが、こっちのサイトも使うことが多いです。
良かったら見て下さい。
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